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Entrevista central, viernes 21 de julio: Enrique Antía

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EC —Qué tipo de acompañamiento van a tener las familias una vez instaladas allí? Se lo pregunto porque hay experiencias de barrios nuevos en los que se realoja a gente traída de, por ejemplo, asentamientos, que después van desacomodándose, empobreciéndose, eventualmente hasta tugurizándose.

EA —En Maldonado tenemos otras experiencias, ¿no? Hay dos muy buenos desde hace varios años de dos asentamientos enteros, uno de 940 familias y otro de 250, eran bien grandes. El asentamiento Cuñetti se transformó en el barrio Los Olivos y los asentamientos de Maldonado Nuevo 5, 6 y 7 en el gran barrio Maldonado Nuevo y no ha habido problemas en ese sentido. Son barrios que están funcionando correctamente con servicios, con buenos vecinos, con comisiones organizadas, etcétera. Todo va un poco en el trabajo social que se haga para todo este proceso, ¿no?

EC —El otro grupo de familias, el de las que optaron por la autoconstrucción, van a un terreno expropiado por la IM sobre la avenida Aparicio Saravia.

EA —Sobre avenida Aiguá; el frente da a Aparicio Saravia pero el fondo a Aiguá, la construcción sale por avenida Aiguá.

EC —Ese es un terreno expropiado, ¿cuánto le costó a la IM?

EA —Nosotros ese terreno de 46 hectáreas lo canjeamos por lotes que tenía la IM. Para obtenerlo canjeamos tres terrenos importantes que tenía la IM, de alto valor, que incluso estaban en un fideicomiso y no se podían vender, y pagamos US$ 1.300.000. Ahí pedimos a la Justicia la expropiación con ocupación inmediata y fuimos respaldados por la Justicia. Nos devolvieron una plata con la que estamos urbanizando.

EC —La operación esa de los terrenos, en definitiva, ¿cuánto le cuesta a la IM?

EA —Estimamos, si le ponemos el valor aproximado de tasación, que unos US$ 10 millones, pero son terrenos que teníamos desde hace 40 o 50 años sin uso, no tenían ninguna clase de uso, eran terrenos de alto valor que fueron quedando de juicios anteriores.

EC —Pasando en limpio, entonces, ¿cuánto dinero tiene que poner la IM en esta operación de la parte de los terrenos?

EA —La IM va a poner entre terrenos y urbanización unos US$ 15 o US$ 16 millones de dólares. Después va a poner en mano de obra otros US$ 15 millones. Este es un plan que a la IM le cuesta US$ 30 millones a las risas.

EC —¿Todo el plan?

EA —Todo el plan

EC —¿Y cuándo tiene previsto terminar completamente el realojo?

EA —El realojo de El Placer tenemos previsto terminarlo a mediados del año que viene, todo dice que ahí estaremos con los coletazos, puede quedar algún tema judicial, algún desalojo de alguno que se esté resistencia, pero para mediados del año que viene nosotros ya estamos planificando destino para eso. Y, mientras tanto, estamos trabajando en paralelo con el Kennedy. A la primera etapa de los 40 de autoconstrucción de El Placer también vienen 50 de autoconstrucción del Kennedy, así que ahí ya arrancamos con 90 casas de autoconstrucción y seguimos.

***

EC —¿Cuál es el destino para el terreno de El Placer?

EA —El destino de ese terreno es un lugar de esparcimiento público, digamos. Es un terreno que tiene toda la costa del arroyo, nosotros vamos a hacer una inversión con destino a tres o cuatro lugares musicales para descongestionar zonas en las que hoy tenemos dificultades con los jóvenes, que no tienen dónde tener espacios de esparcimiento, musicales, etcétera. Se van a hacer unas pasarelas de madera, que se están dibujando en este momento, con muellecitos, lugares de anfiteatro, algunos boliches… Se van a concesionar tres o cuatro boliches por proyecto, no por canon, al que ofrezca el mejor proyecto y brinde mejores servicios. También se va a hacer una zona de food trucks, que hoy se están poniendo de moda en el mundo, para tener una comida acorde al gusto de los jóvenes o los turistas. Es decir, se va a generar una zona de divertimento sobre la costa del arroyo, en gran parte pública, que seguramente va a ser de calidad y va a ayudar mucho al desarrollo turístico del departamento.

EC —Esa zona va a tener que contemplar una característica del lugar que mencionamos más temprano: son predios inundables.

EA —Son predios inundables pero, con inteligencia, se puede trabajar sobre zonas que no son inundables dejando las que sí lo son para que la naturaleza quede espesada en su máxima expresión, es lindísimo eso.

EC —¿Cuándo se supone que va a estar funcionando esa nueva era del terreno?

EA —Nosotros ya estamos planificando, esto implica también un cambio de llegada de la ruta y de la avenida Aparicio Saravia, tenemos un par de kilómetros de ruta por hacer y hacer un bolsón importante para que sea un parque con protección… Vamos a llegar sobre el fin de nuestro período de Gobierno, 2020, por ahí, esperemos que esté terminado para esa fecha, si no lo está, van a quedar muy poquitas cosas por delante. Seguramente la gente lo pueda ver prácticamente terminado un poco antes. Es la gran expectativa, porque los jóvenes de Maldonado hace tiempo que están pidiendo esto…

EC —Por eso le preguntaba, pensando en la temporada 2019, tampoco llegan.

EA —No, no, todo eso lleva mucha inversión, trabajo, hay que hacer una inversión pública importante ahí. Vale la pena, porque recuperar un espacio del arroyo para la comunidad, para uso público, para los jóvenes, las parejitas, los enamorados, los matrimonios con los chiquilines, para ir a pescar, arrancar paseos de botes… Me parece que está bien interesante.

EC —Vayamos ahora al caso de otro asentamiento, célebre y problemático, el Kennedy. El director general de Vivienda de la Intendencia de Maldonado, Alejandro Lussich, informó que el realojo de las familias del barrio Kennedy comenzará a fin de año o a comienzos de 2018. Lo que hoy es Barrio Kennedy se va a trasladar a un padrón ubicado sobre Continuación Avenida Aiguá y el tramo II de la Perimetral de Maldonado. Cuéntenos un poco más.

EA —Es ese mismo predio al que van los de El Placer.

EC —El mismo del que hablaba hoy.

EA —El mismo. Empezamos ahora, con el primer lote antes de fin de año, yo creo que máximo en un mes y medio estamos arrancando la autoconstrucción en los primeros 92 lotes que vamos a tener prontos con luz, agua y saneamiento. Y mientras seguimos urbanizando el resto, hay que ir en paralelo con la urbanización y con las viviendas donde los servicios ya están instalados. Eso empieza ahora, pero además en el Kennedy hay una comisión trabajando. Yo quisiera explicarle algo de eso porque fue la base del éxito del trabajo social, lo mismo se hizo en El Placer. Esta comisión está ya hoy confirmando más de un 90 % de aprobación de los vecinos para trasladarse.

EC —Ese punto es muy importante, porque en otros lugares o intentos aparecen resistencias.

EA —Ese punto fue clave. En El Placer, por ejemplo, nosotros personalmente fuimos a los pocos días con el desalojo en la mano, fui con la directora de Jurídica y entregamos el desalojo a los vecinos en la mano. Les dijimos: miren, esto va en serio, esta es la última etapa, vamos a sentarnos a definir los detalles, tengan confianza en que vamos a armar un equipo que se va a sentar en la mesa a conversar con ustedes, acá no va a haber nada de prepo, va a ser todo dialogado. Los vecinos hicieron elecciones para elegir a la comisión que trabajó hasta el día de hoy, la IM tenía una contraparte legitimada en el barrio, para los técnicos, los asistentes sociales, los psicólogos y los baqueanos, porque todo esto lleva un par de baqueanos por asentamiento que son conocidos de los vecinos, gente de la zona o del barrio, en un dialogo permanente defendiendo al vecino, y el vecino viendo que la IM estaba también de su lado, que estábamos en la misma mesa de trabajo. Eso fue la base del éxito de la conformidad de los vecinos y del respaldo, porque ellos hacían autocontrol para que el asentamiento no creciera… Nosotros durante estos dos años estuvimos al lado para problemas de salud, de inundación, de árbol que se cayó, etcétera, ellos veían que había una actitud muy colaborativa y nos ganamos la confianza de esa comisión y de los vecinos. Ahí se estableció un diálogo estupendo que generó esta buena onda, porque el otro día cuando empezamos a sacar el primer grupo de casas salían otros vecinos a preguntar cuándo les tocaba, ayer habían completado 20 traslados, hoy hay ocho o nueve más, pero los vecinos con sonrisas, buena onda… Incluso los dos o tres que usted habrá visto entrevistados por la televisión que se están resistiendo hasta lo último también están confiados en que va a haber una solución interesante.

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